Ипотечные ставки в США превысили 7%
Стоимость 30-летних ипотечных кредитов в США в четверг превысила отметку в 7%. Это произошло за несколько недель до промежуточных выборов в Конгресс, которые республиканское большинство встречает с тревогой.
Эти займы, самые популярные в США, теперь в среднем выдаются под 7,03%. Об этом сообщило агентство рефинансирования Freddie Mac.
Такой уровень ставок последний раз фиксировали в середине января 2025 года, за несколько дней до начала второго срока Дональда Трампа.
Во время своей успешной кампании экс-застройщик Дональд Трамп обещал снизить стоимость жизни и кредитов, чтобы как можно больше американцев смогли осуществить мечту о собственном доме.
26 февраля 2026 года ставки по 30-летним кредитам опускались ниже отметки в 6%. Это случилось незадолго до того, как президент Трамп начал войну против Ирана, что привело к скачку цен на энергоносители и росту инфляции.
Когда цены растут быстрее, кредиторы требуют более высокого вознаграждения, чтобы инфляция не "съела" их будущую прибыль.
Рост ставок развеял надежды на оживление американского рынка недвижимости.
Потенциальные покупатели теряют покупательную способность по мере удорожания кредитов. Застройщики же видят, как их маржа сокращается из-за роста цен на материалы и необходимости предлагать скидки, чтобы удержать клиентов.
В прошлом месяце было продано 684 000 новых домов в годовом исчислении. Это на 2% меньше, чем годом ранее, согласно официальным данным, опубликованным также в четверг.
Медианная цена объектов недвижимости снизилась почти на 6% по сравнению с августом 2025 года.
«Рост ипотечных ставок только усугубит проблемы с доступностью жилья. Это означает, что застройщикам, вероятно, придётся и дальше снижать цены для стимулирования продаж», — отметил в своей записке Мэттью Мартин, аналитик Oxford Economics.
Свежие материалы — Экономика и финансы
Денежные пожертвования в семье: Налоговые льготы на человека или на пару?
Вопрос от Жана Б. (29 сентября 2026 г.): «Добрый день. Я не нашёл на вашем сайте нужной информации. Могли бы вы подсказать по поводу семейного денежного пожертвования: каждый человек в паре может дать 31 865 евро? Или это сумма на всю пару? Спасибо за ответ, с
CAC 40 замер в ожидании: Обзор фондового рынка от 16 сентября 2026 года
Фондовый рынок затаил дыхание. Индекс CAC 40 сегодня вырос на 0,62%, достигнув 8141 пункта, после двух дней снижения. Небольшое облегчение принесла нефть: Brent подешевела примерно на 2,5%, до $106 за баррель. Это связано с увеличением саудовского экспорта через Оман и более высокими, чем ожид
Три главные финансовые новости среды, 9 сентября: газ, онлайн-банки и Livret A
Что выгоднее: предложения на газ с фиксированной ценой на фоне роста тарифов? Жесткая конкуренция между онлайн-банками BoursoBank и Fortuneo. И потенциальная выгода от повышения потолка сберегательного счета Livret A до 30 000 евро. Эти три ключевые финансовые новости стоит рассмотреть
DPE: Почему 300 000 домов перестанут быть "энергетическими решетами" к 2027 году
С января 2027 года изменится методика расчета энергетического паспорта (DPE). Сотни тысяч жилых объектов, отапливаемых электричеством, улучшат свой класс энергоэффективности без проведения каких-либо работ. Разберемся, почему. Вводится новое правило для расчета энергетического па
Новый исторический рекорд CAC 40: индекс превысил 8 700 пунктов, Hermès лидирует
В четверг, 6 августа, на фондовом рынке наблюдалась заметная активность, приведшая к новым достижениям. Французский биржевой индекс CAC 40 достиг беспрецедентного уровня, преодолев отметку в 8 700 пунктов. Среди компаний, показавших выдающиеся результаты, особенно отличился люксовый бренд Hermè
CAC 40 бьет рекорды: Обзор фондового рынка от 5 августа 2026 года
Представляем подробный анализ новостей фондового рынка за среду, 5 августа 2026 года. Индекс CAC 40 демонстрирует выдающиеся результаты, достигая рекордных уровней и отмечая значительный день для инвесторов. Этот обзор поможет понять ключевые тенденции, влияющие на текущее состояние рынка.